近日，双辽市人民法院审判监督庭成功调解一起房屋买卖合同纠纷案件，双方当事人各退让一步，达成调解协议，矛盾终得化解。
2012年10日，崔某通过中间人以12万元的价格购买了王某名下的一套住宅楼。崔某与王某签订了房屋买卖协议，王某承诺配合办理房屋过户手续。现该房屋崔某已经实际入住10年，每年都通过中间人要求王某及丈夫肖某协助办理过户手续，二人均以各种理由推脱。崔某诉至法院，要求王某、肖某协助办理房屋过户手续或返还购房款。
在庭审过程中，王某丈夫肖某称对买卖房屋不知情，不同意过户。崔某称该房屋2012年签订协议后，一直由自己占有使用。本案事实比较久远，案涉房屋价格上浮且涉及王某无权处分其与肖某的共同财产，崔某自买卖协议签订后一直享有该房屋用益物权，案情复杂矛盾较大。
庭审后，侯法官积极调和，紧扣争议焦点，抓住矛盾关键，分析利弊得失，详解相关法律，引导双方当事人换位思考，静下心来协商调解。侯法官又与双方当事人一起去案涉房屋现场查验，双方对房屋现状无异议。经过法官晓之以理动之以情，最终双方当事人达成一致意见，崔某同意返还案涉房屋，王某、肖某同意返还购房款12万元及利息，并不再向崔某主张占用房屋期间的费用，双方当场签署调解协议。至此，该案纠纷得以圆满解决。
双辽市人民法院审判监督庭将始终坚持践行司法为民理念，转变工作方法，以化解矛盾为最终目标，真正做到案结事了的社会效果和法律效果相统一，不断提升当事人对司法公正的满意度。
中国吉林网 吉刻APP记者 毛思博 通讯员 王雪薇 路畅 双辽市人民法院供图
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